• 成品房OR毛坯房,哪個更劃算?小心哪些雷區?
  • 資訊類型:本地樓市  /  發布時間:2019-10-25  /  瀏覽:953 次  /  

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  自河南省住建廳發布《關于加快發展成品住宅的指導意見》后,成品房于近兩年在市場上越來越多。作為政府大力推動的住房成品化,對于購房者而言到底有哪些好處呢?

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  ◎ 毛坯交付的樓盤,后期需自己裝修,采購成本高,費時費力,遇到靠譜的裝修公司還好,遇到不靠譜的,花不少錢還裝修不出我們想要的樣子,觀察身邊自己裝修的朋友,每個人都有一肚子怨言。

  | 而選擇成品房,簡單來說就有這5大好處

  買個成品房,再也不用請假忙;

  裝修費可按揭,經濟無壓力;

  開發商統一采購,減少運輸等中間環節,費用大大降低;

  裝修有問題,開發商可提供售后服務;

  細節設計更專業統一,整體性能更高。

  ◎ 面對五大利好,越來越多的人在買房時都愿意選擇成品交付的樓盤。但,市場上裝修品質參差不齊,各家開發商對裝修品控、經驗不足,難免會出現各種問題。專業和品質成為買成品房首要考慮的因素。

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  | 樣板間實景圖

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  ◎ 雅居樂金茂·悅棠是雅居樂和中國金茂攜手在開封做的第一個項目,雅居樂地產中國房地產綜合實力20強(數據來源:雅居樂官網),在成品房領域被譽為“藝術空間大師”,在業內外深受好評。

  ◎ 中國金茂中國房地產百強企業Top22(數據來源:中國金茂官網),中國成品奢宅領域領先者,其嚴苛的品控標準,被業界廣為學習參考。

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  | 項目鳥瞰圖

  ◎ 首先是品牌,作為開封首個雙全國性品牌聯手打造的項目,在產品設計、項目施工、后期服務等各領域,均要滿足兩大品牌的雙重要求,以嚴苛態度打磨產品。在成品房領域集雙品牌之大成,更專業、更專注。

  ◎ 其次是品控,中國金茂素以“毫厘工程”聞名業界,“5-4-1預控”、三級驗收工序、專人負責制等品控制度,是其他項目不可比擬的品質基石。買央企好房,就是買一份放心。

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  | 示意圖

  ◎ 最后是設計,從雅居樂金茂·悅棠樣板間就可看出兩大品牌成品房的設計功底:一個玄關柜,就有著數十個人文細節。多個風格美學的推敲打磨及高于或等同于市面上常見改善盤的裝修標準,蘊含滿滿的實力。(具體設計本文在此不再細說,更多設計亮點歡迎親臨樣板間品鑒。)

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  | 樣板間實景圖

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  ◎ 雅居樂金茂·悅棠尊踞汴西CBD核心區,交通、商業、生態、教育、市政等城市資源集聚于此,優越的地段也讓這個區域的房價成為開封的天花板。

  ◎ 雅居樂金茂·悅棠,坐鎮城市繁華之便,集雙雄品牌之實力,產品設計上也是備受好評。90㎡做三房,105㎡有雙衛,125㎡做四房,總能在同級產品上領先一步。目前,雅居樂金茂·悅棠已推產品幾近售罄,應市場需求加推6#樓,現盛大認籌中,開盤在即,價格勁爆,誠意滿滿,恭迎您來品鑒。

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  | 樣板間實景圖

大品牌,好房子

高品質,買成品房

看了悅棠再決定

GRAND VIEW

END

中意湖必買

雅居樂金茂·悅棠的8大理由

雙一線品牌 聯袂匠筑

全生活配套 資源薈萃

新宋風建筑 代言汴京

匠造精裝修 央企標準

汴西核心區 絕佳地段

2.5容積率 低密社區

高層大開間 洋房品質

雅生活物業 一級服務

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  聲明:

  1、本項目推廣名為“雅居樂金茂·悅棠”,備案名為“汴京華庭”,開發商為:開封豐輝置業有限公司;投資商為:雅居樂地產控股有限公司和中國金茂控股集團有限公司;營銷代理公司為:河南創典全程地產顧問有限公司;

  2、本資料為要約邀請,不作為要約或承諾;

  3、相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因而發生變化;

  4、本資料包含內容可能會持續更新升級,并不定期對宣傳資料進行修改;

  5、買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準,相關內容如有更新,請以最新資料為準;

  6、本資料中涉及的活動時間及地點以項目活動情況為準;

  7、本資料相關面積均為預計規劃建筑面積,最終計算面積以房管局測繪面積為準;

  8、本資料部分圖片源自網絡,版權歸原作者所有,只作為引用,如原作者表明身份要求本公司停止使用該素材的,請及時聯系。

  9、預售證號:汴住建預(銷)售證字(2019)第99號




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