• 居住類微漲 2019年10月開封市市場價格情況分析
  • 資訊類型:本地樓市  /  發布時間:2019-11-19  /  瀏覽:435 次  /  

    2019年10月開封居民消費價格總指數同比(下同)上漲3.3%,高于去年同期0.6個百分點,低于全省平均值0.9個百分點,省內排名僅高于濮陽市,與三門峽市持平。


    監測的八大類商品及服務同比四漲四跌,其中,食品煙酒類、居住類、醫療保健類、其他用品和服務類價格分別上漲9.7%、2.6%、1.8%、6.4%,衣著類、生活用品及服務類、交通和通信類、教育文化和娛樂類價格下降0.4%、0.1%、3.2%、0.6%。商品零售價格總指數上漲1.7%,相比上月同期漲幅擴大1個百分點,低于去年同期2.2個百分點,結構性上漲特性明顯。


    一、食品煙酒類價格漲幅大幅擴大

    食品煙酒類價格同比上漲9.7%,相比上月同期漲幅擴大4.2個百分點,環比上漲3.7%。從市區各農副食品市場運行情況來看,10月份交易活躍,食品價格指數上漲13.3%,相比上月同期漲幅擴大6.5個百分點。本月食品價格指數大幅上漲13.3%,為本年度第五次同比漲幅超過6%月份,畜肉類、禽肉類、蛋類價格大幅上漲是主要因素,其中,受雙節期間國家投放庫存冷凍豬平抑物價影響,豬肉價格在國慶節過后出現報復性增長,從月初的22.5元/斤,上漲至32元/斤,上漲42.2%,同比漲幅達163.1%;受其影響,牛肉(34.33元(每500克,10月29日價格,下同))、羊肉(37.67元)、白條雞(10.33元)、雞蛋(5.70元)價格同比分別有22.6%、21.5%、37.8%、29.6%的上漲,影響我市本月畜肉類、禽肉類、蛋類價格分別上漲78.8%、22.4%、9.1%,合計拉動CPI向上3.54個百分點。另外果蔬類價格受天氣良好和豐產豐收影響,本月同比價格出現19.4%的下降,影響CPI向下0.46個百分點,對本月我市物價上漲形勢產生了一定的抑制作用,其中芹菜(1.47元)、青椒(1.83元)、西紅柿(2.50元)、胡蘿卜(1.33元)、圓白菜(1.07元)價格同比均有超過20%的下降。

    受消費升級、環保等成本上升影響,我市茶及飲料類價格繼續穩步上漲,上漲2.0%;煙酒類價格上調影響本月我市煙酒類價格上漲7.7%。 


    二、居住類價格小幅上漲

    居住類價格同比上漲2.6%,環比持平。其中,租賃房房租規范化影響租賃房房租類價格上漲3.1%;商品房價格止跌回穩影響自有住房類價格上漲4.3%;水電燃料類價格下降0.4%。


    三、工業消費品價格繼續小幅波動;服務行業價格漲幅回落

    1、衣著類價格同比下降0.6%,環比下降0.5%。其中, 本月服裝銷售旺季不旺,受其影響,服裝類價格小幅下降0.3%,鞋類價格仍保持下降走勢,下降1.5%;衣著加工服務費類價格近五年來首次出現下降,下降0.7%。


    2、生活用品及服務類價格同比下降0.1%,環比上漲0.3%。除個人護理用品類和家庭服務類價格略有上漲,其他4小類均為下降。


    3、交通和通訊類價格同比下降3.2%,環比下降0.1%。其中,本月燃料油價格連續下調影響我市交通工具用燃料類價格下降14.7%,并影響交通類價格下降4.2%;隨著幾大品牌新機型銷售普遍鋪開,通訊工具類整體價格出現回落并影響通信類價格下降1.3%。


    4、教育文化和娛樂類價格同比下降0.6%,環比上漲0.4%。其中,教育用品類價格小幅上漲推動我市教育類價格上漲0.2%;本月民眾文娛旅游活動增多,但是受景區優惠促銷活動等因素影響,價格反而出現下降,并影響文化娛樂類價格上漲0.9%。


    5、醫療保健類價格同比上漲1.8%,環比上漲0.8%。其中,我市中藥類和西藥類價格上漲影響藥品及醫療器具類價格上漲4.0%;醫療服務類價格持平。


    6、其他用品和服務類價格同比上漲6.4%,環比上漲1.4%。其中,貴金屬價格上揚影響其他用品類價格上漲8.5%;旅館住宿類、美容美發洗浴類、養老服務類和金融服務類價格上漲推動其他服務類價格上漲5.2%,但是漲幅有所回落。


    綜上所述,本月我市物價形勢總體較為穩定,不存在持續通脹基礎。本月CPI上漲3.3%,進入微通脹區間,但是呈現結構性上漲形態,整體物價形勢尚未構成全面上漲,具體表現為物價上漲并沒有全面反映當前物價水平,而是以豬肉為代表的食品類價格快速上漲大幅拉動了CPI同比漲幅,工業品消費品價格和服務行業價格卻是多呈現下降或漲幅回落走勢。但是不確定因素有所增加,要警惕通脹預期發散。預計未來一段時間豬肉價格仍將維持震蕩當上行走勢,隨著天氣轉冷,蔬菜類價格也將止跌上漲,未來CPI仍將維持高位,要警惕由其引起的物價傳導作用和民眾通脹預期,需要有關部門引起重視并妥善應對,以穩定我市經濟主體的通脹預期,促進物價總水平保持在合理區間運行。


2019年11月18日   

來源:開封市發展和改革委員會網站

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